SCPI NCap Continent, une stratégie résolument européenne
Au cours du deuxième trimestre, la SCPI NCap Continent gérée par la société de gestion Norma Capital a renforcé sa présence au Royaume-Uni avec l’acquisition d’une nouvelle adresse au cœur de la ville de York.
Pour la suite de l'année, NCap Continent devrait se diriger vers l’Allemagne qui représente désormais une priorité. Considéré comme l’un des moteurs de l’économie européenne, ce marché est jugé suffisamment mature pour répondre aux objectifs de rentabilité et de maîtrise du risque fixés par la SCPI NCap Continent. L’acquisition d’actifs sur ce territoire constitue une étape clé pour renforcer la solidité du portefeuille, déjà diversifié à travers l’Espagne, le Royaume-Uni et la Pologne. Cette stratégie de diversification a permis à la SCPI de réaliser de bonnes performances et d'avoir une place dans le classement des meilleures SCPI.
En revanche, certains marchés européens restent exclus de la stratégie. L’Irlande, dont la démographie et la structure économique apparaissent limitées, ne fait pas partie des zones ciblées. De même, les Pays-Bas ne sont pas intégrés en raison d’une dynamique démographique jugée insuffisante.
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Des performances régulières et un positionnement diversifié
Au deuxième trimestre 2025, la SCPI NCap Continent a distribué un dividende brut de 3,61 € par part en pleine jouissance, confirmant une continuité avec les niveaux de distribution observés l’année précédente. En 2024, le rendement global affiché atteignait 5,72%, illustrant la capacité du fonds à maintenir un niveau de performance stable malgré un environnement économique marqué par l’incertitude.
Cette régularité s’inscrit dans une démarche de long terme, proche de celle adoptée par NCap Régions, opérant exclusivement en France. En s’appuyant sur cette expérience, la SCPI NCap Continent ambitionne d’offrir aux investisseurs un fonds durable, fondé sur la diversification géographique et la résilience des actifs.
La stratégie repose sur des investissements dans des secteurs variés et dans des zones européennes sélectionnées pour leur dynamisme et leur profondeur économique. Ce positionnement permet de réduire les risques liés à une concentration excessive sur un seul marché national et d’optimiser les perspectives de rendement à long terme.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2025 de la SCPI NCap Continent.
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