Après une première cession de bien logistique en début d’année, la société Paref Gestion annonce une nouvelle opération de cession immobilière en région parisienne. Celle-ci s'inscrit dans une volonté de modernisation du portefeuille de sa SCPI, en harmonie avec son engagement ISR et ses ambitions de performance durable. Tout ceci au bénéfice des associés. Un pilotage qui pourrait offrir à la SCPI Paref Hexa la possibilité d’intégrer le tableau des meilleures SCPI.
La SCPI Paref Hexa réalise une cession, constate une plus-value et renforce sa trésorerie
Paref Gestion, société à l’origine d’Interpierre devenue la SCPI Paref Hexa, opte pour une gestion dynamique de son patrimoine. Elle annonce avoir réalisé la cession d’un actif situé en région parisienne. Cet arbitrage montre son dynamisme et stimule ainsi sa trésorerie. Cette vente intervient après une cession conséquente en février 2025. Celle-ci concernait un actif logistique situé à Pusignan (Rhône) vendu pour 5,25 millions d’euros, générant alors une plus-value proche des 2,5 millions d’euros.
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Dans la lignée de cette première opération, la SCPI Paref Hexa annonce donc cette nouvelle cession située dans le Val-de-Marne, à Vitry-sur-Seine pour un actif mixte.
La surface de 1.625 m2 est implantée dans un environnement d'affaires en développement, proche de Paris avec un réseau de transport en amélioration. Des aménagements de confort, tels que des espaces verts, des centres commerciaux s’ajoutent à cet espace regroupant bureaux et locaux d’activités.
L’actif a été valorisé à plus de 82% de son prix d’acquisition, puis vendu pour un montant de 1,75 millions d’euros. Ainsi, la valeur de vente a dépassé la dernière valeur d’expertise de 2,5%. La société de gestion dégage ainsi une plus-value de 0,8 million d’euros bruts qui pourra être distribuée à ses associés.
Renforcement de sa nouvelle stratégie
Cette cession illustre la volonté de Paref Gestion de réorienter sa gamme de SCPI.
Depuis juin 2022, Paref Hexa possède le label ISR immobilier. Les arbitrages réalisés au cours de l’année 2025 renforcent donc sa démarche de renouvellement du portefeuille vers un patrimoine plus responsable et durable. En effet, cela se traduit également dans les résultats de la SCPI. Au deuxième trimestre 2025, 100% du patrimoine a été engagé dans une démarche de progression environnementale et sociale.
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion nous y indique : “Fruit d’un travail de transformation initié par l’ensemble de nos équipes depuis plus de 3 ans, le renouveau de la gamme de SCPI permet à PAREF Gestion de proposer une offre immobilière cohérente, en adéquation avec le nouveau paradigme immobilier et dans le respect de la relation de confiance sur le long terme avec ses associés”
Paref Gestion exprime ainsi sa volonté de s’imposer comme un acteur dans l’investissement immobilier responsable, en alliant performance et durabilité au service de ses associés.
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